桦皮厂镇永胜温泉开发项目

一、项目名称

    桦皮厂镇永胜温泉开发项目

二、项目选址

申慱亚洲官方网：市昌邑区桦皮厂镇永胜村

三、项目总投资

项目总投资1.1亿元，其中固定资产投资3700万元，流动资金7300万元。

项目占地面积19万平方米，建筑面积8万平方米。

项目建设内容：

1、主题温泉文化广场：

（1）主题温泉文化公园占地12.5万平方米，位于项目区中心，在温泉城入口处，建设大型采光玻璃温室，内部种植南方亚热带植物，以高、中、低梯次结构设计。中间仿济南趵突泉设计地热温泉、音乐温泉，让游客置身其中，感受南国风情。

由此进入露天温泉文化公园，进入公园区，林木掩映，流水潺潺，藤木竹椅摆放其中，轻音乐萦绕入耳，让你进入一个全新、动感的温泉公园。位于公园中部，按申慱亚洲官方网：市版图设计大型温泉池，天然矿泉温泉以松花江流经申慱亚洲官方网：市区的“S”状流入池中，池内西高东低，错落有致，趣味盎然，寓意了申慱亚洲官方网：市的繁荣兴旺，其他地区辅以温泉瀑布、温泉水车，建小型温泉水幕电影厅、小型温泉海洋馆等。

（2）温泉泡汤区位于温泉文化广场四周，呈环形将文化广场环绕其中，共占地6.5万平方米。

①文化温泉区占地1万平方米。温泉从西周开始被人们所利用，称星辰汤，后到秦代骊山汤，唐代的华清池……现代的汤岗子温泉，蓝田汤浴温泉。此项目区仿历代温泉模式建造，并辅以历史温泉故事，让游客在这里体会古老中华之温泉发展历程，品位东方文化。

②保健温泉区占地1万平方米，建造不同的功能池，以纯正温泉水与数十种草药相结合，实现药用温泉，达到美容养颜、补血养气、预防感冒、清热泻火、舒筋活络、润燥祛湿等功效，并且隔一定时辰清池换料一次。同时此区还辅以名花汤、名木汤、名酒汤、咖啡浴等温泉池，让游客在这里感受温泉疗效，创造健康人生。

③风情温泉区占地2万平方米，模拟世界各国温泉模式进行建设，形成世界温泉风情集锦，且辅以各个国家的沐浴方式，让游客足不出户便可以体验不同国家、不同风格的特色温泉，实现品论世界温泉、演绎民族风情的梦想。

④游乐温泉区占地1万平方米，在这里建设小型温泉乐园、温泉沙滩、温泉淘气堡、温泉水滑梯等项目齐全的游乐设施，满足青少年、幼儿的娱乐需要，使他们在这里玩味童年乐趣、畅想休闲人生。

⑤温泉SPA（水疗）区占地1万平方米,在这里打造日本北海道SPA，韩国山岗SPA，意大利泥浆SPA,土耳其鱼SPA，美国水疗SPA,夏威夷热情SPA，泰国经典SPA，形成世界SPA荟萃，使游客享受水中健康、酌品自然身心。

⑥露天温泉区占地5000平方米，在这里建造大小不一，形状各异的露天泡汤泉。让游客在白雪皑皑的冬季，头顶着雪花，依偎着雪地感受温泉的惬意，真正体会“北国之春”。

2、温泉五星级酒店：占地5万平方米，实现建筑面积3万平方米。拟建的温泉酒店设计在永胜温泉项目区内，达到国际五星级标准，采用国际先进水平的楼宇智能化管理。主要系统实行微机自控，是集娱乐、休闲、住宿、度假、办公、商务、会议为一体的综合性酒店。分以下四个区域：

（1）商务休憩区

拥有标准房、复式房、带厅复式房、豪华套房、多功能会议厅、会议室。以豪华高星级标准，提供尊贵式的家庭服务，内以唐式简约风格装修，舒适温馨，高贵自然。

（2）休闲美食区

中西合璧式设计，分为三部分，即西式餐厅、中华集味坊、美食小街坊。西式餐厅，小桥木轩，环境幽雅。在此，可悠然品茗、可浪漫西餐、可饮酒当月，让您闲享生活的真纯滋味；中华集味坊，集湘、赣、粤、川、吉等各地名菜，内部采用木质结构，建筑风格古朴自然、舒适高雅。同时设有大型宴会厅，可承办500人的大型宴会；美食小街坊，藤椅木桌摆放中间，两侧开设全国各地名小吃，让游客胃览全国。

（3）娱乐健身区

设有棋牌室、桌球室、保龄球室、乒乓球室等，健身房内设施一应俱全，给游客带来全新的运动体验。

（4）地下停车场

建设2万平方米停车场，内设24小时全天候电子监测系统。

3、温泉生态园

设置在星级温泉酒店周围，共占地面积35万平方米。建设一年四季自动控温的4个农业观光区和4个果蔬采摘区，即芦荟种植区、仙人掌种植区、名品花卉观光区、绿色稻米观光区，葡萄采摘区、草莓采摘区、西红柿采摘区，自用蔬菜采摘区。

4、自然农户型别墅区

分散建在生态果蔬采摘区内，建设30幢小别墅，占地6万平方米，可同时容纳300人进行自主采摘、自行烹饪的自主农家田园生活。

5、小型运动场

分散建设在农业观光区内，占地4万平方米，建设露天网球场1处，共6个对垒场，排球场2处，篮球场2处，均以绿色蔓藤植物为四壁，让运动者体会置身于绿色空间和自然景观运动之中。

四、 项目建设期

   本项目审批和设计期1年，施工建设期2年。

市场分析

开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。

六、项目联系方式

项目服务单位：申慱亚洲官方网：市昌邑区经济技术合作局

申慱亚洲官方网：市昌邑区桦皮厂镇

联   系   人：李中武、郭艳飞、杜娟、王克禹

联 系 方  式：0432-62755181；13331610105